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颠覆与创新,这次金地恐怕要来真的。

来源:未知 作者:spmiss 人气: 发布时间:2016-07-27
摘要:颠覆与创新,这次金地恐怕要来真的。 传统的房地产行业已经越来越不好玩了。 一是资本搅局,行业动荡,让人缺乏足够的安全感。二是房地产已经进入白银时代,走一步得看两步,且行且珍惜。三是基于生存竞争的地价非理性野蛮生长,没有足够牛逼的价值兑现手段

颠覆与创新,这次金地恐怕要来真的。

 

                                                                              

      传统的房地产行业已经越来越不好玩了。

      一是资本搅局,行业动荡,让人缺乏足够的安全感。二是房地产已经进入白银时代,走一步得看两步,且行且珍惜。三是基于生存竞争的地价非理性野蛮生长,没有足够牛逼的价值兑现手段就等于给自己挖了个坑。

       几乎所有的地产企业都在想着如何创新,但在一个正面全裸的拼刺刀时代,纯粹的产品创新几乎已经成为一种事倍功半的力气活。

 

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套路不是出路!

 

      沿着房地产开发的路线图往下摸,地产大佬们都把眼光聚焦到了产品的供给侧改革——定制精装领域。如果说从毛坯到精装,地产商仅仅完成了一次新生活运动的普及和盈利渠道的拓展,那么从精装到定制精装,则是一次基于消费需求定制的全新地产开发模式的嬗变。

定制精装江湖的南拳北腿

门派1:套餐党。即通过“一个共性度较高的基础装标”+“体现个性化差异的数种装修定制方案”,完成精装升阶之路。

门派2:全包党。在套餐的基础上,有些开发商持续进行升级,推出自己的家居电商。当你选定装修方案后,所有的软装系统都可以在家居电商上采购。

 

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定制家装,如何不再是个美丽的谎言?

 

      不得不承认,虽然可选越来越多,服务越来越全,但消费者依然有困惑:一是受限于装修管理,定制依然不彻底,客户通常只能在厨卫品牌和局部硬装上选一选,千人一面的家难以打破。二是受限于技术水平,定制往往只能纸上谈兵,客户通常只能看看效果图、看看小样,更多要靠想象。三是受限于种种原因,客户对施工过程无法监控,卖家秀似乎永远与买家秀划不上等号。

 

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上市地产十强+知名装修企业+虚拟现实领军者,金地在下一盘大棋。

 

      早在2008年,金地就已经成立了互联网家装公司,将定制精装的课题上升至集团战略层面。经过历时1年的调研和方案深化,金地终于创新了基于VR技术的定制精装系统,联合东南家装知名企业圣都装饰及目前国内VR领域的新秀DREAM MASTER巨梦科技,挥师进入VR虚拟精装蓝海。金地把这套系统,叫做G-Home吉家。以全程深度定制精装系统,彻底打通从个性化定制设计到全面施工品质保障再到最终还原设计的全过程。以集成创新的理念,实现精装领域的又一突破。 

 

 

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一场可能改变14亿人生活的颠覆性精装革命,已悄然开场。

颠覆1:基于VR虚拟现实技术的场景沟通革命,真正实现客户的深度设计参与,像玩游戏一样设计自己的家。

 

      通过强大的VR虚拟现实技术,G-HOME第一次可以让客户身临其境地进行精装个性化定制。戴上VR眼罩,拿上手柄,将会进入“自家”的虚拟世界,对着墙壁轻巧扳机,会出现数个材质球,选择中意的材质,只需要用手柄敲一下材料球,墙纸就立即更换了。VR技术高度的还原装修设计的效果,并高效的呈现给客户,真正做到所见即所得。可以让客户真正地进入到自己未来的房间,按照喜好进行自由设计。这既减少了与设计方的沟通成本,同时保证了客户能够全方位地看见自己未来的家的摸样。

 

颠覆2:基于毛坯阶段的空间预设,真正实现户户皆不同的个性化定制,楼还没建,房子已经装修好。

 

      由于在户型设计阶段的前置设置,按照目前G-HOME的流程,同一种户型,可以变化出2-3种空间布局,如书香之家、美食之家或者三代同堂的不同家庭结构、不同的居住需求。而同一个空间布局,还可以选择至少4种装修风格,如现代、美式、法式、新中式,每种风格又有3个增配项、4个减配项以及12个选配项,实现144种个性化定制。而且随着研发能力的不断增强,可选择的方案还将进一步激增。

 

颠覆3:依托专业家装公司的经验及品控能力,真正实现设计还原,四大品质保障体系,让所见即所得。

 

       在形成最终设计方案之后,依托于圣都装饰的专业能力,G-HOME进入设计还原阶段。系统所独有的四大品质保障,将令客户放心地等待接收一个心目中理想的家。

一、“隐蔽工程采用全德系标准”。G-HOME把心思花在最看不见的地方,所有的隐蔽工程皆严格按照德系标准来施工。

二、“365天无死角全过程施工监控”。G-HOME在每一户均设有摄像系统与手机联动,客户从装修开始即可随时随地监控施工的材质及工艺。

三、“100道严苛的工艺节点”从隐蔽工程水电验收到最终交房,G-HOME提供一整套极致的作业体系和标准。

四、“高等级品质交付承诺”G-HOME提供罕见的“宝锤计划”,只要质量不达标,可以无条件地推倒重来。

 

颠覆4:基于集成创新的突破性资源整合实践,让未来家庭装修的个性化实现可能无限放大。

 

       G-HOME不仅仅是一个简单的资源整合平台,更是“全过程设计”理念倡导者。相当于从户型设计的前端,已经结合了家居设计、客户需求的因素,可以保障未来家装呈现的人性化和舒适度。

目前,G-Home吉家已经整合了金地集团强大的设计能力,圣都装饰优秀的施工工艺、品质控制能力,以及VR技术领军者DREAM MASTER团队超前VR虚拟现实技术。

而这还仅仅是个开始,基于集成创新的理念,一大批走在智能前沿的制造商已然同G-Home进行磋商,一切你想的到的生活硬件和软件,还会不断进入G-HOME的集成创新体系,未来你的个性化家装选择将会更加丰满。

 

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G-HOME系统首个试点项目,落位杭州金地·西溪风华的叠墅

 

       阿里“败家”才刚刚面市,金地就在马云的后院又点了一把火。金地集团将位于淘宝城南的金地·西溪风华叠墅产品作为了首个VR定制精装试点项目。该项目是金地集团风华系列产品首个落地项目,两度开盘均完美售罄,印证了风华系列产品的成功。为了让项更加完美,金地特地将VR定制精装试点选在了互联网高知人群更加集中的未来科技城。坐拥国家5A级景区西溪的环境,CHINA CHIC新中式的风华建筑,再加上个性化的VR定制精装,对品味和品质有要求的消费者而言,极具诱惑力。

图为杭州金地西溪风华实景

 

       归结而言,G-HOME吉家的出现,让家从名词第一次变成了动词,让购房者真刀真枪实践他们的理想的生活空间,更是极有可能开启了一个全新的“集成建造”行业的诞生,将“土地基建+VR&AR预设+装饰家居”全面三合一,突破现有跨领域合作的诸多瓶颈桎梏,真正意义上颠覆整条房地产上下游产业链。除此之外,金地还将在AR\VR领域进行更多个动作,欲把中国的AR企业或者AR的实际应用变成一个产业化的平台,然后在房地产等各个领域进行应用。无论是地产、家居还是VR都是万亿级的市场,地产商进军VR领域,或将引领房地产趋于类似智能产品一样,迭代加速价格波动,加速产业结构调整。

 

      一场史上前所未有的房地产行业大洗牌或将就此拉开序幕。


本项目推广名为“西溪风华”地名办为“风昀铭苑”。本宣传资料未要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期截止至2016年7月31日。敬请留意最新资料。本资料解释权归杭州金来房地产开发有限公司所有。

 

 

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